Dokumenty wymagane przy sprzedaży mieszkania

W celu zapewnienia potencjalnych klientów o tym, że sprzedawane mieszkanie jest w pełni bezpieczne i nie ma żadnych wad prawnych, należy przygotować szereg odpowiednich dokumentów, które mogą o tym poświadczyć. Przeczytaj artykuł i dowiedz się, jakie to dokumenty i gdzie je możesz uzyskać.

Dokumenty wymagane przy sprzedaży mieszkania

Pierwszym krokiem, jaki powinieneś zrobić w związku ze skompletowaniem wymaganych dokumentów, jest przedstawienie pisma, które stwierdza, iż posiadasz prawo do nieruchomości, czyli jesteś jej właścicielem. W tym celu należy zdobyć odpis z księgi wieczystej, zawierającej w sobie wszystkie informacje na temat mieszkania, w tym oczywiście dane jego właściciela.

Ów dokument bez problemu można zdobyć w najbliższym sądzie rejonowym. Aby poświadczyć o umiejscowieniu nieruchomości, należy udać się do starostwa powiatowego i stamtąd uzyskać wypis z rejestru gruntów i budynków.

Warto również zdobyć dokumenty mówiące o przeznaczeniu danej nieruchomości, dzięki czemu potencjalny klient będzie pewien, że ma do czynienia z kompetentnym i uczciwym sprzedawcą, któremu zależy na dopięciu wszelkich formalności na ostatni guzik. Przy okazji pozbędzie się wątpliwości co do tego, że mieszkanie zostało zbudowane z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej. Jeżeli sprzedajemy mieszkanie spółdzielcze, będzie trzeba dodatkowo postarać się o odpowiednie zaświadczenie z administracji, mówiące o tym, że lokal może zmienić właściciela.

Poza tym warto się postarać o dokumenty stwierdzające, iż nie zalegamy z żadnymi opłatami ani rachunkami, dzięki czemu klient będzie miał pewność, że zależy nam nie tylko na zysku, ale również na jego satysfakcji..